现代“打更人”守护万家灯火，长沙物业行业开展安全生产对标交流学习活动

长沙晚报(wǎnbào)掌上长沙6月15日讯（全媒体记者 孙占锋(sūnzhànfēng) 通讯员 张武）安全是生命线，更是责任碑，物业服务领域关乎人们(rénmen)的日常工作生活，更是如此。6月12日—6月13日，在长沙市物业管理办公室指导下(xià)，长沙市物业管理协会以安全生产月活动(huódòng)(huódòng)为契机，组织100余家物业服务企业200余人，分三批次赴鑫远翡丽雅苑小区、湘江财富金融中心项目、晟(chéng)通牡丹舸、华润琨瑜府小区开展安全生产对标学习活动。 今年6月是第24个(gè)全国“安全生产月”。日前，长沙市住房(zhùfáng)和城乡建设局印发了《关于开展物业(wùyè)行业“安全生产月”活动的通知》，对长沙市物业服务企业提出了“全面自查自纠，筑牢物业安全防线”“强化(qiánghuà)培训演练，提升应急处突能力”“营造宣传(xuānchuán)氛围，共筑平安家园”三个方面的工作要求。 6月13日，在鑫远翡丽雅苑小区(xiǎoqū)，学习团成员分为三组实地考察了(le)小区公共区域环境、绿化维护、配电房及消防控制室等核心安全管理点位，同时，了解了项目的日常安全运维流程与设施设备管理规范。观摩人员看到，地下车库风管机边角都加装(jiāzhuāng)软包，积水井管道(guǎndào)地上部分进行保温处理。“加装软包是(shì)为了防止业主搬运物品(wùpǐn)时发生磕碰。保温处理是为了解决积水井管道冷凝水隐患，保障业主通行安全。”北方物业湖南(húnán)分公司在管项目翡丽雅苑项目经理潘梦琼介绍。 安全无小事。记者看到，鑫远翡丽雅苑小区在14个单元28台电梯口均贴心地设置了烟灰缸。“抽着烟进电梯的业主减少(jiǎnshǎo)了八成以上。”潘梦琼说，就这一个小小的举措(jǔcuò)，既提升环境，有效减少因电梯内烟味引发的投诉，又(yòu)消除隐患， 引导业主定点处理烟蒂，从源头杜绝因未熄灭烟头误入垃圾桶(lājītǒng)或绿化带可能引发的火灾风险(fēngxiǎn)。 6月14日，学习团成员分赴梅溪湖(xīhú)晟(chéng)通牡丹舸、湘江财富(cáifù)金融中心(jīnróngzhōngxīn)等项目进行实地考察。 学习团成员在梅溪湖晟通牡丹舸项目实地考察。 在晟通牡丹舸项目，学习团成员了解到，牡丹舸项目物业工作人员如何用行动实现了九年安全零事故。 保洁员李再池发现一位业主老人(lǎorén)晕倒抽搐，一声预警，触发“牡丹舸安全链”：工程员戴浪、安保文宁15秒(miǎo)抵达现场，分工施救、呼叫支援；5分钟内管家、监控室、主管全员联动，科学降温、联系家属、护送就医(jiùyī)……从(cóng)险情发生到送医仅25分钟，成功化解危局。 冬季，一位业主用小太阳烤衣引发火情。长沙晟通物业管理有限公司的物业工作人员远程锁定火源定位，应急小组破障排险(páixiǎn)，从报警到(dào)处置全程不到5分钟(fēnzhōng)。“我们依托智能监测系统，牡丹舸实现‘业主不在家，风险(fēngxiǎn)不漏网(lòuwǎng)’，将(jiāng)火灾扼杀于萌芽。”据长沙晟通物业管理有限公司牡丹舸项目总经理罗丹介绍，从生死救援的闪电速度，到智能预警的科技赋能，再到户内安全5分钟响应的硬核承诺(chéngnuò)，“牡丹舸”用行动重新定义社区安全标杆。 在(zài)湘江财富金融中心(jīnróngzhōngxīn)项目，学习团成员考察了消控室、避难层、配电间、空调机房、消防泵房等重点区域，详细了解超高层(chāogāocéng)安全防范、火灾自救及人员(rényuán)疏散等精细化管理措施。针对湘江财富金融中心项目体量大、超高层建筑这一特点，该项目在消防安全管理方面严格执行“135”工作机制（即1分钟(fēnzhōng)内(nèi)接警、3分钟内到场、5分钟内处置）。 据(jù)长沙城发泓盈物业湘江财富金融中心项目主任周奔(zhōubēn)介绍，项目A座写字楼高达328米，为确保突发情况(qíngkuàng)响应效率，通过有效实行(shíxíng)网格化分区管理，分楼层区间安排了专职消防员，联动巡逻岗、监控岗等岗位快速处置。 与此同时，物业服务中心与主管单位、企业客户等多方建立联动机制，与长沙消防(xiāofáng)救援支队畅通主机物联、应急联动，街道、社区不定期开展上门检查指导，每层客户单位明确一名安全(ānquán)管理员(guǎnlǐyuán)。 此外，为提升全员安全意识及(jí)防范能力，项目主动开展安全生产“送训上门”服务，对入驻客户单位(dānwèi)上门提供安全知识宣讲、设备设施安全使用等培训，邀请驻楼单位员工积极参加消防(xiāofáng)演练。 近期，长沙市(chángshāshì)(chángshāshì)物业(wùyè)管理办公室、长沙市物业行业党委、长沙市物业管理协会联合向全市物业服务企业(qǐyè)发出(fāchū)提升物业服务质量倡议书，在安全管理上，倡议各物业服务企业以“打更人”精神强化安全工作意识，确保安全管理培训、知识宣传等“五到位”，加强消防、设施设备等重点领域管理，守护居民生命财产安全。 “本次安全生产对标交流学习旨在通过实地观摩(guānmó)、经验交流，推动全市物业行业安全生产水平再上新台阶(xīntáijiē)。”长沙市物业管理(wùyèguǎnlǐ)办公室相关(xiāngguān)负责人表示，下一步，将持续深化物业领域安全治理，通过标准化建设、专业化(zhuānyèhuà)培训、精细化管理，进一步促进长沙市物业服务质量提升，着力打造共建共治共享的社区安全治理新格局，为(wèi)居民群众构筑更有温度、更具质感的幸福家园。